부서업무안내
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공동주택
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- 주택건설종합계획 수립
- 사업계획승인(변경) 및 사용(준공)검사
- 주택건설 사업계획 승인(30세대이상 공동주택)
- 대지조성 사업계획 승인(주택법에 의한 사항)
- 주택건설 사업계획 사전결정
- 주택건설사업 착공신고
- 주택건설공사 관련 건설기술진흥법에 따른 건축 감리자 입찰 및 지정
- 주택건설공사 관련 전력기술관리법에 따른 전기 감리자 입찰 및 지정
- 주택건설공사 관련 소방시설공사법에 따른 소방감리자 입찰 및 지정
- 주택건설공사 관련 감리자 관리 및 지도 · 점검
- 입주자모집 승인(분양승인)
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- 주택건설 사업장 지도·점검 및 단속
- 주택건설사업 관련 교통영향평가 업무
- 주택법에 의한 조합설립인가 및 관리
- 주택행정 정보화 및 자료 관리(승인관련)
- 주택건설사업 관련 민원
- 주택조합 설립(변경)인가(30세대 이상 공동주택)
- 주택조합 관리 및 해산 등 업무
- 주택재개발사업
- 주택재건축사업
- 가로주택정비사업
- 과 소관 서무․ 예산, 경리 및 물품관리
- 소속 근로자의 안전 및 보건관리에 관한 사항(산업안전보건법 관련)
- 그 밖에 과 내 타 팀에 속하지 아니하는 사항
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주택관리
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- 공동주택(임대주택 포함) 유지 ·관리 업무
- 입주자대표회의 구성, 관리방법 및 관리규약 신고
- 공동주택 행위허가․신고 및 사용검사(웅상지역 제외)
- 공동주택 재해관련 업무
- 시설물 안전법에 따른 제3종시설물(공동주택) 관련 업무
- 공동주택단지 내 불법행위 지도·단속
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- 공동주택 관리 관련 각종민원 처리
- 주택관리업자 등록 및 관리 업무
- 임대사업자 관련 업무
- 임대주택 분양전환 및 매각 관련 업무
- 주택행정 정보화 및 자료 관리(관리관련)
- 공동주택 아동학대, 성범죄자 취업제한 관련 확인 업무
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공동주택관리지원센터
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- 공동주택단지 감사요청서 접수 및 심사
- 공동주택단지 종합감사 추진
- 공동주택 감사사례집 발간 및 전파
- 공동주택관리 지원조례 관리
- 공동주택관리 지원심의 위원회 구성 및 운영
- 공동주택관리 보조금 지원사업 추진
- 공동주택감사결과 과태료 부과
- 경상남도 주관 공동주택조사·점검 지원
- 집중안전점검(공동주택)
- 공동주택단지 내 시설(어린이놀이시설 등) 안전점검 및 실태 조사
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- 공동주택관리법에 따른 법정교육 추진
- 양산시 공동주택관리(공동·임대주택) 분쟁조정위원회 조례 관리
- 양산시 공동주택관리(공동·임대주택) 분쟁조정위원회 구성 및 운영
- 양산시 공동주택 층간소음 방지 조례 관리 및 상담
- 찾아가는 컨설팅 업무(상급기관 포함)
- 양산시 공동주택관리 자문단 설치 및 운영 조례 관리
- 양산시 공동주택관리 자문단 구성 및 운영
- 공동주택관리 감사조례 관리
- 공동주택관리 감사관련 민원업무 처리
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주거복지
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- 주거급여 보장결정(통지) 및 급여 지급
- 주거급여 부정수급자 관리 및 보장비용 징수
- 주거급여 대상자 급여변경에 따른 이의신청 처리
- 주거급여 연간수선계획 수립(대상자 선정 및 변경 포함)
- 수선유지급여 위·수탁협약 체결
- 자가가구에 대한 수선유지비 지원
- 저소득층 임대보증금 지원사업
- LH 영구, 매입, 전세임대주택 예비입주자 선정
- 농촌 취약계층 주거개선사업
- 저소득 장애인주택 개조사업
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- 청년월세지원사업
- 신혼부부 주택구입 대출이자 지원사업
- 청년·신혼부부 전세보증금 반환보증료 지원사업
- 주거취약계층 이사비 지원
- 주거취약계층 주거지원 입주자 추천
- 주거취약계층 주거지원 입주자 선정 위원회 운영
- 청년주택 임차보증금 이자지원사업
- 전세사기 피해자 저리대출 이자지원사업
- 전세사기 피해자 긴급거처 임대료 지원사업
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